台塑企業總裁王文淵可望當選下一任全國工業總會理事長，王文淵今天(17日)下午對於產業五缺的問題表示，這是可以解決的，像是農業用水稍微節省一點，就可以解決缺水問題。
全國工業總會17日召開第11屆第1次會員代表大會及理監事改選，並於晚間舉行理事長交接典禮。台塑企業總裁王文淵可望由現任理事長許勝雄接棒，成為新任工總理事長。
對於工台中二胎房貸總先前提的產業五缺議題，王文淵下午受訪指出，「也可以沒有那麼多缺」，例如只要農業用水稍微節省一點，就可以解決缺水問題。他說：『(原音)現在大概七成是農業用水，兩成是商業用水，還不到一成。本來是一成，現在已經降到8%，是在工業用水。那如果農業稍微節省，(水)就夠了。』
民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
至於人才問題，王文淵表示，當然會擔憂人才流失，最主要還是要讓人才在台灣有工作。面對台中民間二胎媒體追問如何看中國對台31項措施，他回應，「不知道，要去問大陸」，不過他認為，台灣人如果在台灣吃不飽、拿不到高薪，就會往中國大陸發展。
許勝雄則指出，人才是企業發展的一切根本，台灣要留才，仍是要把投資環境做好、把餅做大，企業就有更大的能力留下人才，這有賴政府、民間共同努力。
許勝雄還說，早就已經沒有「亞洲四小龍」這個名詞，與其爭這個名次，更重要的是發展創新產業，提高台台中民間二胎灣競爭力，繼續在國際領先，邁向已開發國家。
一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
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