周淑娟的部落格

春節後買方購屋信心回升，再加上台股萬點氣勢延續、全球經濟回溫、市場資金充裕、以及低利率大環境不變，雙北市中心第1季房市小宅銷售強強滾，火熱延續至第2季！尤以鄰近成熟商圈加上捷運概念，獨具雙重優勢的特殊產品，在激烈競爭市場中易異軍突起。

銷售反應熱烈的三重區精華個案「新潤橋峰168」因距離北市僅一橋之隔，有別於藏身巷弄間的競爭個案，三重市中心大道重新路第一排的基地特性、距捷運台北橋站僅150米、核心商圈三和夜市步行不到5分鐘，豐富的美食生活圈與鄰近擁有超過20公里自行車道的水岸公園綠帶，加上上櫃公司開發商新潤機構大力支持，減輕青年負擔的優惠付款條件，自潛銷階段起即吸引期待房市落底，一圓成家夢想的新婚族、首購族積極詢問。

之前有一個病患，嘴角破好幾年都沒有好過，後來發現他嘴巴有活動假牙，牙托下面的黏膜都發紅了，已經有假牙性口炎，原來他是戴著假牙睡覺，嘴角是口角炎就和假牙性口炎一樣都是由真菌感染引起的，要用抗真菌治療才能康復。為什麼嘴裡會有真菌呢，一般情況下都是由於假牙清潔不當引起的，每次用餐後都應該確實把假牙取下，用清水沖洗乾淨後再戴回去，睡覺不能戴著假牙，因為這時候真菌繁殖旺盛，非常容易引起假牙性口炎，患者問說可以用清水泡假牙嗎？正確來說如果假牙上的真菌少，用清水沖刷是足以起到清潔的效果，但如果真菌過多且密度大，清水的力度是遠遠不夠的，這時候就要改用３％的碳酸氫鈉（小蘇打）液泡假牙，因為碳酸氫鈉液微弱鹼性，而真菌喜歡酸討厭鹼，如果可抑制真菌的生長，如果假牙上的真菌更多，那就可以直接使用假牙清潔液刷洗假牙並且浸泡假牙。很多人不懂為什麼假牙不能用牙高刷，因為牙膏裡還有顆粒較粗的摩擦劑，這種物質對堅硬的真牙不會有影響，但假牙的硬度比較低，很容易磨出溝痕，就會導致色素、食物、蛋白的沉積，進而促使真菌的孳生，且不能用硬毛牙刷刷洗假牙，也會刷出溝痕，一定要許用軟毛牙刷來輕刷假牙。

1周熱銷4成

這次除全房產分店通路力量再發酵，信義代銷並針對目前自住客透過網路搜尋買房的購屋習慣，藉由專業網路廣告投放技術吸引有興趣的客戶主動留下連絡資訊，在正式公開前即已創下超過300組的預約客戶紀錄。自4月21日正式公開，該周末來客數即破百組，1周不到時間熱銷4成，締造區域市場的銷售佳績。

為了加分第一印象，不少人上診所做牙齒美白，但牙齒快速美白方法百百種，該如何選擇才最合適呢？牙醫師表示，市面上常見的幾種牙齒快速美白方法有美白貼片、冷光美白、噴砂美白與居家美白等，須依美齒美白需求，找尋合適療程。現代人常喝茶、咖啡、抽菸導致牙齒色素沉澱，若只是要讓牙齒恢復到原本的顏色，建議使用噴砂美白。其原理是利用砂粒合併氣壓及水柱，來去除牙齒表面的茶垢或煙垢。若要有如明星般白帥帥的牙色，就得考慮做美白貼片。但因東方人的牙色天生比西方人黃，如果想要使牙齒呈現自然白，做冷光美白的效果就會有顯著的差異。冷光美白的原理是經氧化還原反應，當牙齒接觸到食物中的各種色素，時間久了，牙色會慢慢變黃，但只要搭配居家美白，就可維持美白效果。冷光美白可在短時間讓牙齒變白，全口冷光美白分一至二次進行，單次療程約60分鐘。若在過程中感到牙齒痠痛，別太擔心！因美白牙齒氧化還原過程是可逆的，只要讓牙齒適度休息，就能減緩慢不適感，直到消失。